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Une prise en charge structurée des opérations courantes, des communications locataires et des suivis administratifs, avec des rapports clairs et une supervision CPA.
La Griffe Immobilière accompagne les propriétaires de duplex, triplex, quadruplex et multilogements à Montréal qui souhaitent déléguer le quotidien sans perdre la visibilité sur leur immeuble. Notre rôle consiste à structurer les communications, documenter les interventions et coordonner les opérations selon les autorisations convenues.
Le service peut notamment couvrir la perception des loyers, les relances, la communication avec les locataires, le suivi des demandes, la coordination de l’entretien, les renouvellements de baux, les rapports mensuels et la production des Relevés 31. La prise en charge des urgences 24/7 dépend du forfait choisi.
Le service est offert dans plusieurs arrondissements de Montréal, selon la localisation, la taille de l’immeuble et les besoins du mandat.
Un point de contact structuré pour les demandes locataires, les suivis et l’historique des échanges.
Perception, suivi des paiements et relances documentées selon un processus clair.
Demandes de service, fournisseurs, approbations et suivi des travaux dans le respect du mandat.
Échéanciers, communications et documentation des renouvellements en conformité avec les règles applicables.
Un portrait clair des opérations, dépenses, interventions et éléments à surveiller.
Des processus et rapports encadrés avec rigueur, traçabilité et seuils d’autorisation convenus.
Nous pouvons évaluer des mandats dans plusieurs secteurs où l’on retrouve une forte présence de plex et de petits multilogements, notamment Rosemont–La Petite-Patrie, Villeray–Saint-Michel–Parc-Extension, Mercier–Hochelaga-Maisonneuve, Ahuntsic-Cartierville, Verdun, Le Sud-Ouest, Le Plateau-Mont-Royal et les secteurs environnants.
La mention d’un arrondissement indique un secteur desservi et non une adresse physique. Chaque demande est évaluée selon l’accès à l’immeuble, le nombre de logements, l’état des opérations et le niveau de délégation recherché.
Nous examinons l’immeuble, les baux, les opérations actuelles et vos priorités.
Nous convenons des services, autorisations, seuils de dépenses et communications.
Les locataires sont informés, les suivis sont centralisés et les rapports commencent.
Non. Nos services s’adressent aux duplex, triplex, quadruplex et autres petits multilogements, ainsi qu’aux immeubles plus importants selon une proposition adaptée.
Oui. Le mandat établit des seuils d’autorisation. Les dépenses dépassant le seuil convenu vous sont soumises avant d’aller de l’avant, sauf situation encadrée autrement au contrat.
La coordination des urgences 24/7 est incluse dans le forfait Gestion complète. Avec Gestion essentielle ou le Tarif fondateur, un protocole d’escalade est établi pour les périodes hors des heures normales.
Oui. La production des Relevés 31 pour les locataires admissibles est incluse dans nos forfaits de gestion et supervisée dans le cadre de nos processus CPA.