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Pour les investisseurs et propriétaires d'immeubles à revenus qui veulent une gestion rigoureuse, transparente et orientée résultats.
Chaque aspect de la gestion de votre immeuble est pris en charge, documenté et reporté.
Collecte structurée, relances professionnelles en cas de retard, suivi des paiements et traçabilité complète. Vous recevez un rapport mensuel détaillé de toutes les transactions.
Point de contact unique pour vos locataires. Toutes les demandes sont documentées, traitées et archivées. Vous n'avez plus à gérer les appels et messages du quotidien.
Coordination des réparations courantes, entretien préventif et interventions planifiées. Nous travaillons avec des fournisseurs fiables et obtenons votre approbation pour les travaux importants.
Disponibilité selon votre forfait. En cas d'urgence (dégât d'eau, panne de chauffage, etc.), nous coordonnons rapidement la réponse et vous tenons informé à chaque étape.
Gestion conforme aux règles du TAL. Avis de renouvellement, négociation des hausses de loyer et documentation complète de chaque dossier.
Affichage, visites, sélection rigoureuse (vérification de crédit, références) et signature du bail. À tarif préférentiel selon votre forfait.
Rapports mensuels ou trimestriels selon votre forfait. Visibilité complète sur les opérations, les dépenses et les interventions. Historique accessible.
Visites de prévention saisonnières (eau, chauffage, humidité) et coordination après sinistre. Un regard proactif pour éviter les problèmes coûteux.
Nous préparons et produisons le Relevé 31 pour vos locataires admissibles au crédit d'impôt pour solidarité. Obligation fiscale supervisée par notre CPA agréé.
Plus qu'un gestionnaire — un partenaire structuré qui protège votre investissement.
Notre équipe est supervisée par un comptable agréé (CPA) — rigueur opérationnelle et transparence financière garanties à chaque étape de la gestion.
Chaque action, décision et dépense est documentée. Vous avez accès à l'historique complet en tout temps — aucune surprise.
Gestion des baux, des renouvellements et des hausses de loyer en conformité avec les règles du Tribunal administratif du logement du Québec.
Un démarrage simple, une transition en douceur.
On comprend votre immeuble, vos locataires actuels, vos défis et vos objectifs. 15 minutes, sans engagement.
On vous soumet une proposition adaptée à votre situation. Mandat clair, autorisations écrites et processus définis.
On contacte vos locataires, on prend le relais de la gestion et vous recevez votre premier rapport rapidement.
Nous gérons principalement les duplex, triplex, quadruplex et quintuplex (moins de 6 logements), ainsi que les immeubles de 6 à 20 logements. Pour les grands immeubles (20+ logements), nous offrons des propositions personnalisées selon la complexité.
Absolument. Notre mandat précise clairement les niveaux d'autorisation. Les dépenses dépassant un seuil convenu requièrent votre approbation. Vous gardez le contrôle final sur les décisions importantes.
Nous appliquons un processus de relance structuré dès le premier retard. Si nécessaire, nous vous accompagnons dans les démarches auprès du Tribunal administratif du logement (TAL) selon les règles en vigueur au Québec.
Toutes les dépenses sont documentées et incluses dans votre rapport mensuel. Pour les travaux dépassant le seuil convenu dans votre mandat, nous obtenons votre approbation avant d'aller de l'avant.
Oui. Le forfait Optimum inclut 1 mise en location gratuite par an (60 % ensuite), et le forfait Premium inclut 2 mises en location gratuites par an (50 % ensuite). Le forfait Basic facture 75 % d'un mois de loyer. Chaque placement comprend : affichage, visites, vérification de crédit, références et signature du bail.
Oui, dès le forfait Optimum. Nous préparons et produisons le Relevé 31 (relevé des loyers payés) pour vos locataires admissibles au crédit d'impôt pour solidarité. Cette obligation fiscale est produite par notre équipe supervisée par un comptable agréé (CPA). Le forfait Basic ne comprend pas ce service.
Oui. Les modalités de résiliation sont clairement précisées dans le mandat. Notre objectif est d'être un partenaire de long terme — si notre collaboration ne répond pas à vos besoins, nous faciliterons la transition.